Что такое ПОС?

ПОС (Проект организации строительства) - обязательный документ для организации и выполнения строительного производства. Разработка ПОС, которая предшествует началу любого строительства, позволяет заранее определить общий порядок работ, продумать организационно-технологическую схему производства, задать плановые сроки сдачи отдельных участков и всего объекта в целом, рассчитать объемы работ, а также трудовые и материально-технические ресурсы на каждом этапе.

Почему следует обращаться за разработкой ПОС в ООО «КАСК»?

За разработкой подобной документации, от которой будет зависеть стоимость, сроки и качество строительства, следует обращаться к специалистам, не только прошедшим подготовку и аттестованным в области промышленной безопасности опасных производственных объектов, но и имеющим большой опыт работы в строительстве.

Специалисты проектной организации ООО «КАСК», имеющей лицензию на данный вид деятельности, отвечают всем этим требованиям и могут разработать состав и содержание Проекта организации строительства с соблюдением всех необходимых нормативных документов, положений и инструкций.

Состав ПОС

Подробный состав и содержание ПОС установлены в СНиП 12-01-2004 "Организация строительства". Однако в Проекте организации строительства можно выделить две главные части.

Первая – графическая. В основном, она включает в себя:

  • календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства объекта с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства;
  • строительные генеральные планы на объект для подготовительного и основного этапов строительства;
  • организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения объекта с указанием технологической последовательности выполнения работ;
  • ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по объекту и периодам строительства;
  • ведомость потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства;
  • ведомость потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах, составленная на основе объемов работ;
  • потребности в кадрах строителей по основным категориям.

Вторая – текстовая. Пояснительная записка к ПОС, как правило, содержит:

  • характеристику условий и сложности строительства;
  • обоснование методов организации и технологии строительного производства;
  • мероприятия по охране труда в соответствии с действующими нормативными актами;
  • условия сохранения окружающей среды;
  • технико-экономические показатели.

Состав и содержание ПОС могут изменяться в зависимости от сложности и специфики проектируемых объектов, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений и установок, особенностей отдельных видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования.

Исходные материалы для разработки ПОС

Для заказа разработки Проекта организации строительства обязательно наличие следующих основных материалов:

  • техническое задание на разработку ПОС;
  • решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ;
  • порядок обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
  • сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;
  • специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов;
  • сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;
  • объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства объекта (его очереди), подлежащего строительству, с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;
  • мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапы их выполнения.

Стоимость и сроки разработки ПОС

Стоимость и сроки разработки ПОС определяются в зависимости от объемов выполнения работ. Квалификация и опыт специалистов компании ООО «КАСК» позволяют выполнить разработку ПОС для объектов различного назначения и уровня сложности за короткий срок.

Чтобы узнать конкретную стоимость разработки ПОС для вашего объекта Вы можете позвонить по телефону 8 (499) 649-46-67.